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Kategoriearchiv: Mieten & Vermieten

Urteil: Insektenbefall ist kein Sachmangel b...

Dez 04, 2017

Das Oberlandesgericht Hamm hat in einem aktuellen Fall entschieden, dass das Vorhandensein von Insekten nicht autom ... weiterlesen

Urteil: Kleinreparaturklausel ist auch ohne ...

Nov 27, 2017

Das Landesgericht Darmstadt entschied in einem aktuellen Urteil, dass eine Klausel für Kleinreparaturen bei Gewerbe ... weiterlesen

Urteil: Mietpreisbremse greift nicht bei umf...

Nov 20, 2017

Wird ein Haus umfassend renoviert, unterliegt der Mietpreis nicht den Vorgaben der Mietpreisbremse. Dies ist der Fa ... weiterlesen

Urteil: Betriebskostenabrechnung muss hausha...

Nov 13, 2017

Haushaltsnahe Dienstleistungen wie beispielsweise Handwerkerrechnungen oder Hausmeisterservices können steuerlich g ... weiterlesen

Urteil: Fristlose Kündigung kann nur vollstä...

Nov 06, 2017

In einem aktuellen Urteil entschied der Bundesgerichtshof, dass das einmal entstandene Recht des Vermieters auf fri ... weiterlesen

Urteil: Mieterhöhung wegen Fahrstuhleinbau n...

Okt 30, 2017

Wird ein neuer Fahrstuhl in einem Wohngebäude installiert, kann dies durch einen entstehenden Gebrauchsvorteil eine ... weiterlesen

Heizleistung: 18 Grad sind nachts in Mietwoh...

Okt 23, 2017

Das Amtsgericht Köln entschied in einem aktuellen Urteil, dass Vermieter eine Mindesttemperatur in ihren Mietwohnun ... weiterlesen

Urteil: BGH bestätigt strengere Regeln bei V...

Okt 16, 2017

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat aktuell entschieden, dass Eigentümer nur unter hohen Auflagen Mietverträge aufgrund ... weiterlesen

Urteil: Gericht erklärt Mietpreisbremse für ...

Okt 02, 2017

Nach Auffassung des Landgerichts Berlin verstößt die Mietpreisbremse, die sich nach der Höhe der ortsüblichen Vergl ... weiterlesen

Urteil: Untervermietung kann untersagt werde...

Sep 25, 2017

Besitzt ein Vermieter einen Räumungstitel, kann er seinem Mieter per einstweiliger Verfügung untersagen, die Räumli ... weiterlesen

Urteil: Vermieter kann bei Immobilienerbe Na...

Sep 04, 2017

In einem aktuellen Urteil entschied das Kammergericht, dass Vermieter einen Nachlasspfleger mit der Räumung einer M ... weiterlesen

Urteil: Mietausfall-Haftung ist zeitlich beg...

Aug 14, 2017

Das Landesgericht Berlin hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass Mieter nur zeitlich begrenzt für Mietausfa ... weiterlesen

Urteil: Schadensersatzanspruch bei Eigenbeda...

Aug 07, 2017

Innerhalb von drei Jahren kann ein Mieter Schadensersatz beantragen, wenn er aufgrund von vorgetäuschtem Eigenbedar ... weiterlesen

Urteil: Fehlender Wärmezähler rechtfertigt k...

Jul 31, 2017

Das Landesgericht Berlin entschied in einem aktuellen Urteil, dass eine Heizkostenabrechnung nicht gekürzt werden k ... weiterlesen

Urteil: Allgemeine Gartenpflege umfasst kein...

Jul 24, 2017

In einem aktuellen Urteil hat das Amtsgericht Würzburg entschieden, dass eine „allgemeine Gartenpflege“ durch den M ... weiterlesen

Urteil: Wohnfläche kann nicht einfach bestri...

Jul 17, 2017

Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in einem aktuellen Urteil, dass Mieter konkrete Zahlen nennen müssen, wenn si ... weiterlesen

Tiere im Haus: Was erlaubt ist und was nicht

Jul 10, 2017

Haustiere gehören für viele Menschen als vollwertige Familienmitglieder zum täglichen Leben dazu. Doch immer wieder ... weiterlesen

Urteil: Miete darf nicht unbegrenzt zurückbe...

Jul 03, 2017

Liegen Mängel in einer Mietwohnung vor, hat der Mieter grundsätzlich das Recht, seine Miete zu mindern oder gar zur ... weiterlesen

Rauchmelder: Wartungskosten nicht immer umla...

Jun 12, 2017

Vermieter können die Kosten für eine Wartung der Rauchwarnmelder nur dann auf die Betriebskosten umlegen, wenn dies ... weiterlesen

Urteil: Mietverwalter muss Rückstände zügig ...

Mai 22, 2017

Das Landgericht Berlin entschied in einem aktuellen Urteil, dass ein Verwalter von Mietwohnungen den Hauseigentümer ... weiterlesen

Urteil: Schönheitsreparaturen nicht immer so...

Mai 08, 2017

Der Bundesfinanzhof entschied in einem aktuellen Urteil, dass Hausbesitzer Reparaturen nicht immer unverzüglich als ... weiterlesen

Urteil: Mieter haftet nicht zwangsläufig für...

Apr 17, 2017

In einem aktuellen Urteil entschied das Oberlandesgericht Düsseldorf, dass ein Mieter nicht für einen Schaden aufko ... weiterlesen

Urteil: Wegfall von Eigenbedarf muss genau b...

Apr 10, 2017

Der Bundesgerichtshof entschied in einem aktuellen Urteil, dass Vermieter ihre Gründe genau aufführen müssen, wenn ... weiterlesen

Urteil: Betriebskosten müssen klar aufgeschl...

Apr 03, 2017

Der Bundesgerichtshof entschied in einem aktuellen Urteil, dass Positionen der Betriebskostenabrechnung nach den Zi ... weiterlesen

Lärmbelästigung: Mieter muss nicht die Ursac...

Mrz 27, 2017

In einem aktuellen Urteil entschied der Bundesgerichtshof, dass eine Mietminderung bei Lärmbelästigung durchaus ger ... weiterlesen

Urteil: Herdaustausch ist Modernisierungsmaß...

Mrz 13, 2017

In einem aktuellen Urteil entschied das Amtsgericht Neukölln, dass Mieter den Austausch eines Elektroherdes gegen e ... weiterlesen

Urteil: Kosten für Baumfällung sind keine Be...

Mrz 06, 2017

Das Amtsgericht Garmisch-Partenkirchen entschied in einem aktuellen Urteil, dass Kosten für eine Baumfällung nicht ... weiterlesen

Urteil: Unruhe im Mietshaus durch Touristen ...

Feb 27, 2017

In einem aktuellen Urteil entschied das Landgericht Berlin, dass durch Touristen verursachter Lärm im Miethaus nich ... weiterlesen

Urteil: Verspäteter Auszug kann teuer werden

Feb 20, 2017

Wird eine Wohnung aufgrund von Eigenbedarf gekündigt, können Vermieter eine Nutzungsentschädigung auf Basis der Mar ... weiterlesen

Mietausfall? Grundsteuererlass bis Ende März...

Feb 13, 2017

Noch bis zum 31. März 2017 können Vermieter einen Erlass von der Grundsteuer von bis zu 50 Prozent beantragen, wenn ... weiterlesen

Urteil: Rückgriffsrecht auf Kaution besteht ...

Feb 06, 2017

Der Bundesgerichtshof entschied in einem aktuellen Urteil, dass nach Ablauf der Verjährungsfrist von Betriebskosten ... weiterlesen

Urteil: Wohnung darf nicht zweckentfremdet w...

Jan 30, 2017

Das Amtsgericht München entschied in einem aktuellen Urteil, dass Mieter ihre Wohnung nicht an Touristen oder ander ... weiterlesen

Urteil: Mieter darf Garten-Spielhaus aufstel...

Jan 16, 2017

In einem aktuellen Urteil entschied das Amtsgericht Flensburg, dass das Aufstellen eines Kinder-Spielhauses zur zul ... weiterlesen

Urteil: Für pünktliche Mietzahlung reicht de...

Jan 09, 2017

In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass es für eine rechtzeitige Mietzahlung au ... weiterlesen

Urteil: Erleichterung für Eigenbedarfskündig...

Jan 02, 2017

Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil die Rechte von Vermietern bei Eigenbedarfskündigung gestärkt. M ... weiterlesen

Urteil: Neue Einbauküche in Mietwohnung muss...

Dez 12, 2016

In einem aktuellen Urteil entschied der Bundesfinanzhof, dass die Kosten für die vollständige Erneuerung einer Einb ... weiterlesen

Urteil: Eigenbedarf darf nicht auf Vorrat an...

Dez 05, 2016

Der Bundesgerichtshof entschied in einem aktuellen Urteil, dass es für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs konkrete G ... weiterlesen

Urteil: Betriebsstrom darf nicht als Allgeme...

Nov 28, 2016

Der Bundesgerichtshof entschied in einem aktuellen Urteil, dass die Betriebsstromkosten von Heizungsanlagen nicht a ... weiterlesen

Urteil: Baumbepflanzung auf Balkon nicht zul...

Nov 21, 2016

Das Landgericht München entschied in einem aktuellen Urteil, dass das Pflanzen von Bäumen auf einem Balkon nicht de ... weiterlesen

Mietvertrag: Keine Wohnungsgeberbestätigung ...

Nov 07, 2016

Bereits ein Jahr nach Inkrafttreten des neugeregelten Meldegesetzes wurde im November 2016 wiederum eine Gesetzesän ... weiterlesen

Urteil: Kaution kann nicht „abgewohnt“ werde...

Okt 31, 2016

Das Amtsgericht München entschied in einem aktuellen Urteil, dass eine hinterlegte Kaution nicht dazu dienen kann, ... weiterlesen

Urteil: Rauchender Mieter darf in Wohnung bl...

Okt 24, 2016

In einem aktuellen Urteil entschied das Landgericht Düsseldorf nach einem jahrelangen Rechtsstreit, dass ein wegen ... weiterlesen

Urteil: Ordentliche Kündigung gilt auch bei ...

Okt 17, 2016

Der Bundesgerichthof bestätigte in einem aktuellen Urteil, dass die Nachzahlung von Mietschulden zwar eine fristlos ... weiterlesen

Urteil: Vermieterin muss bei Mietpreisbremse...

Okt 10, 2016

Weil sie gegen die gesetzlichen Regelungen der Mietpreisbremse verstoßen hatte, hat das Amtsgericht Lichtenberg akt ... weiterlesen

Urteil: Kaution darf nicht für Betriebskoste...

Sep 19, 2016

In einem aktuellen Urteil entschied der Bundesgerichtshof, dass Vermieter nicht die Kaution dazu nutzen dürfen, ält ... weiterlesen

Eigenbedarf: Widerspruch darf angekündigt we...

Sep 12, 2016

Das Amtsgericht Saarbrücken entschied in einem aktuellen Urteil, dass keine Vertragsverletzung vorliegt, wenn der M ... weiterlesen

Urteil: Schließung von Müllschlucker rechtfe...

Aug 29, 2016

In einem aktuellen Urteil entschied das Amtsgericht Berlin-Neukölln, dass die Stilllegung eines Müllschluckers kein ... weiterlesen

Eigenbedarf: Rechte von Eigentümern und Miet...

Aug 19, 2016

In der aktuellen September-Ausgabe von Finanztest wird erläutert, welche Rechte für Mieter und Vermieter bestehen, ... weiterlesen

Urteil: Tiefgarage darf nicht als Lagerraum ...

Aug 15, 2016

Das Amtsgericht Stuttgart entschied in einem aktuellen Urteil, dass ein vermieteter Stellplatz in einer Tiefgarage ... weiterlesen

Urteil: Schlechte Vermieter-Bewertung muss t...

Aug 08, 2016

Das Bundesverfassungsgericht entschied in einem aktuellen Urteil, dass Mieter ihre negativen Erfahrungen mit Vermie ... weiterlesen

Urteil: Hohe Heizkosten sind kein Grund zur ...

Aug 01, 2016

Entspricht die Heizungs- und Belüftungsanlage den maßgeblichen Standards, ist der Mieter nicht berechtigt, die Miet ... weiterlesen

Urteil: Kündigung aufgrund älterer Mietrücks...

Jul 18, 2016

In einem aktuellen Urteil entschied der Bundesgerichtshof, dass Vermieter auch aufgrund von älteren Mietrückständen ... weiterlesen

Umfrage: Keine Mieterhöhungen von Privatverm...

Jul 04, 2016

Einer aktuellen Befragung des Eigentümerschutzverbandes „Haus & Grund“ zufolge wurden die Mieten im Vorjahr vo ... weiterlesen

Urteil: Wohnungsbesichtigung alle 5 Jahre er...

Jun 20, 2016

In einem aktuellen Urteil entschied das Amtsgericht München, dass Vermieter alle 5 Jahre das Recht haben, ihre Wohn ... weiterlesen

Urteil: Wohnraum darf nicht zweckentfremdet ...

Jun 13, 2016

In einem aktuellen Urteil entschied das Berliner Verwaltungsgericht, dass eine Wohnung nicht ohne weiteres als Feri ... weiterlesen

Balkonien: Wie viel Grün ist erlaubt?

Jun 06, 2016

Der eigene Balkon ist für viele Mieter ein Ort der Entspannung und kreativer Entfaltung. Besonders Grünpflanzen, Bl ... weiterlesen

Willkommen-Schild an der Wohnungstür ist für...

Mai 24, 2016

Eine Wohnungsmieterin wollte ihre Wohnungstür von außen verschönern und hatte deshalb ein Schild angebracht, auf de ... weiterlesen

Wann Vermieter Aufzüge nicht ohne Ersatz ent...

Mai 20, 2016

Wird ein Mietvertrag über eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus abgeschlossen, in dem sich ein Aufzug befindet, ge ... weiterlesen

Wohnungsgeberbestätigung nur noch beim Einzu...

Mai 03, 2016

Kaum ist zum 1. November 2015 das neue Meldegesetz in Kraft getreten, das Vermieter verpflichtet, Mietern sowohl de ... weiterlesen

Wohin steuerlich mit den Renovierungskosten,...

Apr 28, 2016

Zerbrochene Scheiben, zerschlagene Bodenfliesen, feuchte und schimmlige Wände – eine Vermieterin hatte mit de ... weiterlesen

19 Prozent der Mieter haben schon mit dem Ve...

Apr 15, 2016

Nahezu jeder fünfte deutsche Mieter (19 Prozent) hatte mit seinem Vermieter schon einmal Ärger wegen der Nebenkoste ... weiterlesen

Mieter müssen keine Pseudo-Baustellen akzept...

Apr 01, 2016

Um die vorhandene Bausubstanz vor Schäden zu schützen, während Bauarbeiten durchgeführt werden, dürfen Vermieter en ... weiterlesen

Was tun, wenn der Mieter beim Auszug Gerümpe...

Mrz 16, 2016

Statt bei einem Umzug überflüssigen Hausrat auf die Deponie zu fahren, lassen zahlreiche Mieter ihr Gerümpel einfac ... weiterlesen

DMB kritisiert sinkende Anforderungen an Neb...

Mrz 15, 2016

Mit der Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH), die formalen Anforderungen an die Nebenkostenabrechnungen zu se ... weiterlesen

Die häufigsten Zankäpfel zwischen Mietern un...

Mrz 11, 2016

Am häufigsten zanken sich Vermieter und Mieter nach wie vor um die Heiz- und Nebenkosten. Das geht aus der aktuelle ... weiterlesen

Grundsteuererlass bei Mietausfällen noch bis...

Mrz 07, 2016

Noch bis zum 31. März können Vermieter, die ohne eigenes Verschulden erhebliche Mietausfälle in 2015 hatten, einen ... weiterlesen

Haus & Grund für höhere lineare Abschre...

Feb 24, 2016

Ausreichend neue Mietwohnungen können nur mit einer höheren linearen Abschreibung gebaut werden, erklärt Haus & ... weiterlesen

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