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Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung im Grünen

€ 149.000

4-ZIMMERWOHNUNG im 1.Obergeschoss.

Angeboten wird eine ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung, in absolut ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung nach Mühldorf am Inn. (5 km vom Zentrum Mühldorf am Inn)

Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, nebst dem großzügigen Elternschlafzimmer steht den neuen Eigentümer auch ein vergleichbar großes Wohnzimmer mit südlich ausgelegtem Balkon zur Verfügung.
Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, sodass dadurch viel Lichteinfall garantiert wird und somit zur allgemeinen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Die Böden wurden mit pflegeleichtem Kork ausgestattet.

Die komplette Wohnung wird aktuell mit einem Holzofen beheizt, Warmwasser wird durch den im Bad befindlichen Boiler erhitzt.
Ein Erdgasanschluss liegt im Haus – es kann also Problemlos auf eine Zentrale-Etagenheizung aufgerüstet werden.

Eine Einzelgarage ist im Preis inklusive. Zusätzlich bieten sich den Besuchern des Hauses ausreichend freie Stellplätze rund um die Wohnanlage an.
Die Küche inkl. Herd und Kühlschrank kann für 700,- abgelöst werden.Die Lage:

Ruhige Lage mit vielen Grünflächen. Gute Verkehrsanbindung nach Mühldorf am Inn (Nur 5 Autominuten).
—Die Ausstattung:

– helle Räumlichkeiten
– hochwertige Fenster
– großzügiger/überdachter Balkon
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– gemeinschaftlicher Dachbodenraum
– gemeinschaftliche Stellplätze
– gemeinschaftlicher Garten
– massive Einzelgarage
—***

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 782337
Preis: € 149.000
Wohnfläche: 97 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1960
Provision: pauschal 7000,- inkl. Mwst.
Gartennutzung
gepflegt
Kabel/Sat-TV
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Rolladen
Kamin
Grundriss
Grundriss

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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    Befeuerung:
    Holz-Hackschnitzel
    Energieausweis-Art:
    Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis:
    08-2026
    Energieverbrauchskennwert:
    138,70 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
    Nein
    Primärenergieträger:
    Holz-Hackschnitzel
    Energieeffizienzklasse:
    D
    Baujahr laut Energieausweis:
    1960
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    03.08.2016
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Etagenheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Fliesen
    Badausstattung:
    Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche:
    Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Stellplatzart:
    Garage
    Distanz zum Flughafen:
    75,2 km
    Distanz zum Fernbahnhof:
    1,7 km
    Distanz zur Autobahn:
    2,7 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,0 km
    Distanz zur Grundschule:
    1,0 km
    Distanz zur Hauptschule:
    2,0 km
    Distanz zur Realschule:
    2,0 km
    Distanz zum Gymnasium:
    0,0 km
    Distanz zum Zentrum:
    1,0 km

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