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Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

€ 199.000
in 84518
Umgebung: , ,
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Verkauft

Diese laufend renovierte Doppelhaushälfte ist außergewöhnlich…Denn hier teilt man den Zugang zum Keller sowie zum Dachboden mit dem Nachbarn! Das Nachbargebäude wurde ursprünglich 1962 erbaut. Das zum Verkauf angebote Objekt wurde dann 1970 daran gebaut und als Einfamilienhaus genutzt, zum späteren Zeitpunkt aber wieder aufgeteilt und wird seitdem als DHH genutzt.

Betritt man die privaten Räumlichkeiten findet man zur rechten Hand das hell geflieste Bad mit Badewanne und separater Dusche. Zur linken betritt man die voll ausgestattete Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer. Im großzügigen hellen Ess-Wohnbereich hat die ganze Familie Platz. Der neuwertige Pelletofen ist im Preis inklusive und bietet zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen.

Im Obergeschoss des Hauses, das über eine Wendeltreppe zu begehen ist befinden sich vier Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied sein eigenes Reich hat.

Die Immobilie ist teil unterkellert und wird mit einer zentralen Ölversorgung beheizt. Nebst einem Waschraum finden Sie reichlich Stauraum. Sollte dieser nicht reichen, steht ein sehr großzügiger Dachbodenbereich für die Hauseigentümer zur Verfügung.

Im Garten befindet sich eine überaus groß gebaute Gartenhütte, mit Überdachung für Grillgäste oder rein als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sowie Gartengeräte.

Ein überaus groß dimensionierter Carport rundet das ganze Angebot ab, und lässt keine Wünsche offen.Die Immobilie in Garching a.d. Alz – Ortsteil: Hart, befindet sich in einer Sackgasse ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und die Volksschule können leicht zu Fuß erreicht werden.
Hier können Sie das Auto auch mal stehen lassen.Besondere Austattung:

– Pelletsofen
– voll ausgestatte Einbauküche
– GartenhausEinen Lageplan gibt es auf Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 760674
Preis: € 199.000
Wohnfläche: 111 m2
Grundfläche: 400 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
Satteldach
Gartennutzung
teilmöbliert
gepflegt
Keller
Kamin
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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€ 299.000
  • 08
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  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    106,81 kWh/(m²·a)

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    Befeuerung:
    Öl
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    03-2026
    Endenergiebedarf:
    106,81 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Öl
    Energieeffizienzklasse:
    D
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    09.03.2016
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Laminat
    Badausstattung:
    Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche:
    Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Nord
    Distanz zum Fernbahnhof:
    3,0 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,1 km
    Distanz zum Gymnasium:
    10,0 km
    Zugang:
    15.03.2016

  • Finanzierungsrechner
     

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