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Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nähe Bahnhof

€ 175.000
in 84508
Umgebung:
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Verkauft

Zum Verkauf steht eine freundlich helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im dritten OG (ohne Aufzug).

Die Kapitalanlage ist seit 2012 an einen sehr zuverlässigen und äußerst ordentlichen Mieter für kalt 430,-/monatlich vermietet.

Sie betreten die Wohnungen und stehen im lichtdurchfluteten und großzügig geschnitten Eingangsbereich.
Geradeaus betreten Sie das einladende Wohnzimmer mit Zugang zu der Küche sowie dem großzügigen und überdachten Süd/Westbalkon.
Ein Holzofen sorgt an kälteren Wintertagen für wohlige Wärme.

In dem Wohn- sowie Schlafräumen ist ein heller Parketboden verlegt. Vom Elternschlafzimmer ist der nördlich ausgerichtet Balkon, der ebenfalls überdacht ist, zu begehen.

Das helle Bad verfügt über eine Eck- sowie Duschwanne, ist mit zwei Waschbecken ausgestattete, und durch das große Dachfenster mit Tageslicht ausgeflutet.
Ebenso befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.

Im Preis inklusive ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Vor dem Haus stehen zahlreiche kostenlose Parkplätze für die Besucher des Hauses zur Verfügung.Zentrale Lage, fußläufig sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof zu erreichen.- freundlich helle Ausstattung mit Parketboden im Wohnzimmer, sowie den Schlafräumen.
– Kaminholzofen im Wohnzimmer inklusive
– ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive
– zwei Balkone (Süd-West sowie Nord)Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 769468
Preis: € 175.000
Wohnfläche: 95 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1979
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
gepflegt
Kamin
Grundriss
Grundriss

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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    00

  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    104,90 kWh/(m²·a)

    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400

     

    Befeuerung:
    Fernwärme
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    08-2018
    Endenergiebedarf:
    104,90 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis:
    1979
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    25.08.2008
    Energieausweis-Jahrgang:
    vor 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Badausstattung:
    Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Nord-West, Süd-West
    Stellplatzart:
    Tiefgarage
    Distanz zum Flughafen:
    65,0 km
    Distanz zum Fernbahnhof:
    0,0 km
    Distanz zur Autobahn:
    20,0 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,0 km
    Distanz zur Grundschule:
    0,5 km
    Distanz zur Hauptschule:
    0,5 km
    Distanz zur Realschule:
    10,0 km
    Distanz zum Gymnasium:
    10,0 km
    Distanz zum Zentrum:
    0,1 km

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