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Großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie in Citynähe!

€ 389.000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit dem gewissen Etwas. Diese großzügige Immobilie wurde im Jahre 1965 von den Eigentümern erbaut und laufend instand gehalten. Zuletzt wurde 2014 einzelne Gewerke renoviert. Im Jahre 2009 wurde das Dach neu eingedeckt. Im Erdgeschoss befinden sich nebst Wohnzimmer, ein Esszimmer auch mit direktem Zugang auf die Terrasse. Ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie die großzügige Küche mit einer Einbauküche inklusive.

Über den großzügigen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmer und ein Bürozimmer. Ein WC ist vom Bad abgetrennt. Der große Garten mit seinen Bäumen und Sträucher wurde liebevoll angelegt und gepflegt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere Räumlichkeiten wie Hobbyzimmer, Duschraum sowie auch ein Heizraum mit viel Stauraum. Über den Keller lässt sich ebenso die Garage betreten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

Objekt-ID : 779651
Preis: € 389.000
Wohnfläche: 240 m2
Property Lot Size: 900 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1965
Provision: 3,57 %
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
Satteldach
Gartennutzung
teilmöbliert
Kabel/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Altbau
Keller
Räume veränderbar
renovierungsbedürftig
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kamin
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Lageplan
Lageplan

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein










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  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    165,30 kWh/(m²·a)

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    300
    350
    ≥400

     

    Befeuerung:
    Gas, Elektro, Holz-Hackschnitzel
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    04-2024
    Endenergiebedarf:
    165,30 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Gas, Elektro, Holz-Hackschnitzel
    Baujahr laut Energieausweis:
    1965
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    01.03.2014
    Energieausweis-Jahrgang:
    vor 2014

  • Gemarkung:
    Neuötting
    Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Fliesen, Parkett
    Badausstattung:
    Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche:
    Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Stellplatzart:
    Garage
    Distanz zum Flughafen:
    65,0 km
    Distanz zum Fernbahnhof:
    1,0 km
    Distanz zur Autobahn:
    0,5 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,0 km
    Distanz zur Grundschule:
    0,3 km
    Distanz zur Hauptschule:
    0,3 km
    Distanz zur Gesamtschule:
    0,3 km
    Distanz zum Gymnasium:
    1,0 km
    Distanz zum Zentrum:
    0,5 km
    Distanz zum See:
    2,0 km
    Distanz zum Skigebiet:
    60,0 km
    Distanz zu Sportanlagen:
    0,0 km

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