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Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Ortsrandlage ++++++

€ 229.000
in 84513
Umgebung:
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Reserviert

+++Reserviert+++

Reserviert ist nicht verkauft, wenn Ihnen das Objekt gefallen hat, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gegeben falls können wir Ihnen alternativen anbieten. Wir freuen uns mit Ihnen in Kontakt zu treten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Angeboten wird ein langjährig vermietetes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1974 in Ortsrandlage, zu Mühldorf, von Töging am Inn.

Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss finden Sie nebst Küche und Gäste-WC inkl. Dusche das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem südlich ausgelegtem Garten.
Das Obergeschoss bietet nebst Bad (mit Fenster und Wanne), sowie einer kleinen Abstelle insgesamt drei Schlafzimmer. Vom Eltern- sowie einem der Kinderzimmer ist der überdachte Balkon betretbar.

Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell 680,- Kalt (3,7 % Bruttorendite)

Wir bitten Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage zu stellen.
Besichtigungen können nur nach vorheriger Absprache mit dem Mieter erfolgen.
Die Einzelgarge ist im Kaufpreis inklusive.Die Lage:

Absolut ideal gelegen am Ortsrand von Töging am Inn, das Zentrum von Mühldorf am Inn ist nur 4 km entfernt. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse, somit ist absolute Ruhe gewährleistet.

Ärzte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb ca. 10 Minuten erreichbar.Die Ausstattung:

– Laminat und Fließenböden
– offener Kamin am Freisitz
– überdachter Balkon sowie Terrasse
– EinzelgarageSelbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 780769
Preis: € 229.000
Wohnfläche: 102 m2
Grundfläche: 284 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1974
Provision: 3,75 % inkl. Mwst.
denkmalgeschützt
Keller
Räume veränderbar
Rolladen
Kamin
Flachdach
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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  • 08
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  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    134,60 kWh/(m²·a)

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    Befeuerung:
    Öl
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    04-2028
    Endenergiebedarf:
    134,60 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Öl
    Energieeffizienzklasse:
    E
    Baujahr laut Energieausweis:
    1974
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    25.04.2018
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Fliesen, Laminat
    Badausstattung:
    Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Distanz zum Flughafen:
    68,0 km
    Distanz zur Autobahn:
    0,5 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,1 km
    Distanz zur Grundschule:
    0,5 km
    Distanz zur Hauptschule:
    0,5 km
    Distanz zur Realschule:
    0,5 km
    Distanz zur Gesamtschule:
    0,5 km
    Distanz zum Gymnasium:
    1.000,0 km
    Distanz zum Zentrum:
    1,0 km
    Distanz zu Sportanlagen:
    0,1 km
    Zugang:
    01.05.2018

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