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***Reihenmittelhaus …nur 5 km vom Mühldorf-Zentrum entfernt…***

€ 229.000
in 84453
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Angeboten wird ein langjährig vermietetes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1974 in Ortsrandlage von Töging am Inn … nur 5 km vom Mühldorfer-Stadtplatz entfernt!

Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sucht einen neuen Hausherren! Im Erdgeschoss finden Sie nebst Küche und Gäste-WC inkl. Dusche das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem südlich ausgelegtem Garten.
Das Obergeschoss bietet nebst Bad (mit Fenster und Wanne), sowie einer kleinen Abstelle insgesamt drei Schlafzimmer. Vom Eltern- sowie einem der Kinderzimmer ist der überdachte Balkon betretbar. Die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell 680,- Kalt (3,7 % Bruttorendite) Wir bitten Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage zu stellen.
Besichtigungen können nur nach vorheriger Absprache mit dem Mieter erfolgen.
Die Einzelgarge ist im Kaufpreis inklusive.

Objekt-ID : 781521
Preis: € 229.000
Wohnfläche: 102 m2
Property Lot Size: 284 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1974
Provision: 3,75 % inkl. Mwst.
gepflegt
denkmalgeschützt
Keller
Räume veränderbar
Rolladen
Kamin
Flachdach
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein










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  • 08
    :
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  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    134,60 kWh/(m²·a)

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    Befeuerung:
    Öl
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    04-2028
    Endenergiebedarf:
    134,60 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Öl
    Energieeffizienzklasse:
    E
    Baujahr laut Energieausweis:
    1974
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    25.04.2018
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Fliesen, Laminat
    Badausstattung:
    Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Distanz zum Flughafen:
    68,0 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,1 km
    Distanz zur Grundschule:
    0,5 km
    Distanz zur Hauptschule:
    0,5 km
    Distanz zur Realschule:
    0,5 km
    Distanz zur Gesamtschule:
    0,5 km
    Distanz zum Gymnasium:
    1.000,0 km
    Distanz zum Zentrum:
    1,0 km
    Distanz zu Sportanlagen:
    0,1 km
    Zugang:
    01.05.2018

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