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Gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Altötting Süd

€ 288.000
in 84503
Umgebung:
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Verkauft

Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte.

Zum Kauf bieten wir ein teil vermietetes Zweifamilienhaus in einer freundlichen Familiensiedlung in Altötting Süd.

In den Jahren 2004 sowie 2015 wurden die Räumlichkeiten umfassend renoviert.
So sind von neuen Elektroleitungen über doppelverglaste Kunststofffenster bis zu den Bad im Erdgeschoss alles erneutert worden.
Die Heizungsanlage ist seperat von einander getrennt. So verfügt jede Einheit über Ihre eigene Heizungsanlage.

Der Grundriss ist unterteilt auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad sowie Küche. Der Grundriss ist oben sowie unten identisch, jede der 3-Zimmer-Wohnungen verfügt insgesamt über 60 m² Wohnfläche.

Die Immobilie ist voll unterkellert, somit stehen den Mietern insgesamt vier Kellerräume zur Verfügung.
Aktuell ist das Erdgeschoss frei zugänglich, das Obergeschoss ist an einen zuverlässigen Mieter seit neun Jahren für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380,- vermietet.

Weitere Details können gerne bei einer vor Ort Besichtigung besprochen werden.Die Lage:

Familienfreundliche und absolut ruhige Wohnsiedlung, nur 15 Min. fußläufig vom Bahnhof (Mühldorf – München – Passau) sowie dem Schwimmbad Altötting entfernt.
Ärzte, Bäcker, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Die Ausstattung:

– renovierung im Jahre 2005 sowie 2014
– freundlich helle Ausstattung
– Erdgas
– helle Laminatböden
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Doppelgarage
– Süd- sowie NordgartenSelbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 781055
Preis: € 288.000
Wohnfläche: 120 m2
Grundfläche: 432 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1960
Provision: 3,75 %
Satteldach
Gartennutzung
gepflegt
Immobilie ist zurzeit vermietet
Wasch-/Trockenraum
Fahrradraum
Kamin

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    222,00 kWh/(m²·a)

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    225
    >250

     

    Befeuerung:
    Gas
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    03-2028
    Endenergiebedarf:
    222 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Gas
    Energieeffizienzklasse:
    G
    Baujahr laut Energieausweis:
    1960
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    03.03.2018
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Laminat
    Badausstattung:
    Dusche, Fenster im Badezimmer
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Stellplatzart:
    Garage
    Distanz zum Flughafen:
    70,0 km
    Distanz zum Fernbahnhof:
    0,5 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,1 km
    Distanz zur Grundschule:
    0,5 km
    Distanz zur Hauptschule:
    1,6 km
    Distanz zur Realschule:
    1,6 km
    Distanz zum Gymnasium:
    2,3 km
    Distanz zum Zentrum:
    0,5 km
    Zugang:
    01.05.2018

  • Finanzierungsrechner
     

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