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Schön geschnittene Dachgeschosswohnung inkl. EBK & TG in Altötting-Süd

€ 169.000
in 84503
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Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG (ohne Aufzug) in einer gepflegten Anlage mit nur 6 Wohneinheiten.

Die Immobilie ist ruhig und doch sehr zentral, nähe dem Schwimmbad im südlichen Teil von Altötting, gelegen.

Das attraktive, hell geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Dusch-Wanne ausgestattet. In allen Räumen (auch im Bad) wurde pflegeleichtes Linolium verlegt. Die neuwertige Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet und im Preis inklusive. Die Spülmaschine, das Ceran-Kochfeld und Herd, sowie der Kühlschrank sind ebenso im Preis inklusive.

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und mit einem Balkon, begehbar über das Schlafzimmer, ausgestattet. Das Dach wurde neu Isoliert und hilft beim Energiesparen (kein Hitzestau im Sommer).

Im Preis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

Gemeinschaftsräume wie der Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohner zur Verfügung..
– Die Lage:

Ruhige verkehrsberuhigte Lage (30-Zone) nähe Schwimmbad, fußläufig sind Bäcker sowie ein Lebensmitteldiscouter zu erreichen.
Ärzte, Schule, der Bahnhof sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar..
– Die Ausstattung:

– voll ausgestattetete hochwertige (Siemens)-Einbauküche inkl. Küchengeräten und Kühlschrank.
– hochwertiges Linolium (in Parkettoptik) in der gesamten Wohnung.
– beschattete Veluxfenster
– indirekte Beleuchtung im WohnzimmerBitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden vom BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 789531
Preis: € 169.000
Wohnfläche: 52 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1994
Provision: 3,75 % inkl. Mwst.
Gartennutzung
teilmöbliert
gepflegt
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Grundriss
Grundriss

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    138,96 kWh/(m²·a)

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    Befeuerung:
    Gas
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    10-2017
    Endenergiebedarf:
    138,96 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Gas
    Baujahr laut Energieausweis:
    1994
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    24.10.2007
    Energieausweis-Jahrgang:
    vor 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Lage:
    Wohngebiet
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Linoleum
    Badausstattung:
    Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche:
    Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Stellplatzart:
    Tiefgarage
    Service:
    Reinigung
    Distanz zum Flughafen:
    70,0 km
    Distanz zur Autobahn:
    2,0 km
    Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
    0,8 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,1 km
    Distanz zur Grundschule:
    1,2 km
    Distanz zur Hauptschule:
    1,2 km
    Distanz zur Realschule:
    1,2 km
    Distanz zum Gymnasium:
    1,2 km
    Distanz zum Zentrum:
    1,5 km

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