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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

€ 149.000
in 94034
Umgebung:
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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – unweit von Passau Zentrum entfernt.

Insgesamt verfügt die Ergeschosswohnung (Hochparterre) über zwei Räume. Ein überaus großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Von beiden Zimmern lässt sich der überdachte großzügige Balkon begehen.
Das Bad verfügt über eine Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet.
Im gesamten Wohnraum ist pflegeleichter Linolium verlegt.

Ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab..
Die Lage:

– ruhige Lage mit überdachtem Balkon
– Bushaltestelle vor der Türe
– Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
– uvm..
Die Ausstattung:

– Balkon
– Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz
– teilweise möbliert

– Rücklage ca. 2800,- Euro Stand 31.12.2018Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 792041
Preis: € 149.000
Wohnfläche: 63 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1981
Provision: 4,76 % inkl. Mwst.
teilmöbliert
gepflegt
Wohnung in einem Hochhaus
Personenaufzug
Rolladen

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Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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    :
    00

  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    123,80 kWh/(m²·a)

    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400

     

    Befeuerung:
    Öl
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    04-2028
    Endenergiebedarf:
    123,80 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Öl
    Energieeffizienzklasse:
    C
    Baujahr laut Energieausweis:
    1981
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    08.04.2018
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Linoleum
    Badausstattung:
    Dusche
    Küche:
    Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Ost
    Stellplatzart:
    Tiefgarage
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,0 km
    Distanz zur Grundschule:
    0,1 km
    Distanz zum Zentrum:
    5,0 km

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