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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

€ 209.000
in 84503
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Zum Verkauf wird eine gepflegte und langjährige vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss als Kapitalanlage angeboten.

Insgesamt verteilen sich drei Wohnräume auf 74 m²

Vermietet für 465,- Euro kalt inkl. TG-Stellplatz pro Monat

Weitere Details folgen..
– Die (micro)Lage:

Beste Wohnlage in Altötting-Süd. Ruhige verkehrsberuhigte Lage (30-Zone) nähe Schwimmbad, fußläufig sind Bäcker sowie ein Lebensmitteldiscounter zu erreichen.
Ärzte, Schule, der Bahnhof sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Die Macrolage:

Die Kreisstadt Altötting wird auch das Herz Bayerns genannt, und ist ein bekannter Marienwallfahrtsort. Durch die schöne, zentrale Lage im reizvollen Alpenvorland, sind München und Salzburg in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die attraktiven Seen und die Bayrischen Berge. Das schmucke Städtchen verfügt über ein großes Angebot an Geschäften, Supermärkten und Schulen, sowie diversen Freizeiteinrichtungen..
Die Ausstattung:

– Laminatboden
– überdachter Balkon
– Kellerraum
– TiefgaragenstellplatzSelbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 792052
Preis: € 209.000
Wohnfläche: 74 m2
Zimmer: 3
Baujahr: 1994
Provision: 3,85 % inkl. Mwst.
gepflegt
Rolladen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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    Befeuerung:
    Gas
    Energieausweis-Art:
    Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis:
    10-2028
    Energieverbrauchskennwert:
    160,43 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
    Ja
    Primärenergieträger:
    Gas
    Energieeffizienzklasse:
    C
    Baujahr laut Energieausweis:
    1994
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    25.10.2017
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Laminat
    Badausstattung:
    Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Distanz zum Flughafen:
    70,0 km
    Distanz zum Fernbahnhof:
    0,8 km
    Distanz zur Autobahn:
    2,0 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,1 km
    Distanz zur Grundschule:
    1,2 km
    Distanz zur Hauptschule:
    1,2 km
    Distanz zum Gymnasium:
    1,2 km
    Distanz zum Zentrum:
    1,5 km

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