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Solide Kapitalanlage, 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

€ 144.000
in 84478
Als Favorit markieren

Angeboten wird eine seit 01.09.2016 vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 6.Obergeschoss. (Aufzug vorhanden)

Solide Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage.

Im Verkaufsumfang sind ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage enthalten.

Eckdaten:

Kaltmiete Wohnung: 434,- Euro
Miete Garage: 29,- Euro
Nebenkosten: 207,- Euro

Warmmiete: 670,- Euro

Garagenkaufpreis: 150000,-.
Die Lage:

*Microlage:*

Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedrafs vorhanden. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen sind wie Ärzte, Bäcker etc. fußläufig erreichbar.

*Macrolage:*
Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
Die Autobahnauffahrt – A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München – Mühldorf – Landshut.
Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten..
Die Ausstattung:

-Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

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Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 792068
Preis: € 144.000
Wohnfläche: 78 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1970
Provision: 3,85 % inkl. Mwst.
gepflegt
Immobilie ist zurzeit vermietet
Wohnung in einem Hochhaus
Personenaufzug
Rolladen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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  • Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

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    350
    ≥400

     

    Befeuerung:
    Gas
    Energieausweis-Art:
    Verbrauch
    Engergieausweis gültig bis:
    01-2024
    Energieverbrauchskennwert:
    179,70 kWh/(m²*a)
    Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:
    Ja
    Primärenergieträger:
    Gas
    Baujahr laut Energieausweis:
    1970
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    22.01.2014
    Energieausweis-Jahrgang:
    vor 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Laminat
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Stellplatzart:
    Tiefgarage
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,0 km
    Distanz zur Grundschule:
    1,8 km
    Distanz zur Hauptschule:
    1,3 km
    Distanz zur Gesamtschule:
    1,9 km
    Distanz zum Zentrum:
    1,5 km

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