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Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Ortszentrum – Schellenbruckplatz

€ 249.000
in 84307
Umgebung:
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Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus.

Die Fläche von ca. 170 m² ist aktuell für 300,- € / Monat vermietet.
Die Vermietete Doppelhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie Küche (siehe Fotos).

Vom Eigentümer bewohnt ist der rechte Obergeschoss-Flügel der Immobilie und verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Im Erdgeschoss befindet sich eine alte Werkstatt mit ca. 130 m², die aktuell als Holzlager genutzt wird, und als weitere Wohneinheit ausgebaut werden dürfte.

Genaue Details können gerne bei einer vor Ortbesichtigung erfragt werden.
Der Zustand der Immobilie ist als bewohnbar ein zu stuffen..
Die Lage:

– direkt am Schnellenbruckplatz
– zentrale Lage, direkt im Ortskern
– Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Ausstattung:

– Einfache Ausstattung
– Kunststofffenster (Doppelverglaste Isolierfenster aus 2016)
– Holzofen—–
Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 796910
Preis: € 249.000
Wohnfläche: 180 m2
Grundfläche: 247 m2
Zimmer: 10
Badezimmer: 2
Baujahr: 1947
Provision: 4,76% inkl. Mwst.
Satteldach
vollmöbliert
kein Keller
renovierungsbedürftig
Kamin
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Haus Links Zweifamilienhaus
Haus Links Zweifamilienhaus
Haus Links Zweifamilienhaus
Haus Links Zweifamilienhaus
Nordansicht
Nordansicht
Südansicht
Südansicht
Westansicht
Westansicht
Querschnitt
Querschnitt

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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€ 739.000
  • 08
    :
    00

  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    278,80 kWh/(m²·a)

    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400

     

    Befeuerung:
    Gas
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    02-2024
    Endenergiebedarf:
    278,80 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Gas
    Baujahr laut Energieausweis:
    1947
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    18.02.2014
    Energieausweis-Jahrgang:
    vor 2014

  • Gemarkung:
    Eggenfelden
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Laminat
    Badausstattung:
    Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche:
    Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Stellplatzart:
    Freiplatz
    Distanz zur Grundschule:
    0,5 km
    Distanz zur Hauptschule:
    0,5 km
    Distanz zur Gesamtschule:
    0,5 km
    Distanz zum Zentrum:
    0,0 km

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