Erfahrungen & Bewertungen zu BREHM-Immobilien Immobilienscout24 Premium Partner 2017 Zertifizierter Immobilien Wertermittler Zertifizierter Immobilien Wertermittler Zertifizierter Immobilienverwalter
Ihre Suchergebnisse

Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone mit großem Schaufenster

€ 650 / Monat

Zeigen sie Präsenz

Zum Vermieten steht eine Gewerbeeinheit mitten im Zentrum von Simbach am Inn. Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone bietet eine hohe Durchgangsfrequenz und folglich höheren Kundenkontakt. Hier können Sie sich und Ihre Produkte / Leistungen bestens präsentieren. Zu dem hellen und offenen Verkaufsraum gehört noch ein kleines, abschließbares Büro. Die Nutzungsmöglichkeiten für diese Gewerbeeinheit sind vielfältig.

Zum Beispiel:

Mode
Copy-Shop
Versicherungsbüro
Steuerberater
Schreibwarenladen
Juwelier
Optiker
Werbeagentur
Reisebüro
Architekturbüro
Bastelladen
Apotheke
Schuhgeschäft
Friseur
Kosmetik-Studio
Ideal auch als Zweigstelle oder Service-Point für Ihr bestehendes Business
uvm.

Rund um die Immobilie finden sich genügend Parkplätze und die direkte Zufahrt bis zur Ladentür zum Ab- und Aufladen ist möglich.

Die Gewerbeeinheit verfügt darüberhinaus über weitere Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: Ein weiterer Verkaufsraum. Nutzbar als Einzelhandel oder Büroraum. Die Verbindung der beiden Geschäftsräume im Erdgeschoss ist möglich und kann als Gesamteinheit gemietet werden
Zweites Obergeschoss: Hier stehen noch Büroräume zur Verfügung. Ideal für Agenturen, IT-Dienstleister, etc.

DER KAUF DER GANZEN IMMOBILIE IST EBENSO MÖGLICH.

Weitere Informationen auf Anfrage

.

Kaltmiete: 500,-
Nebenkosten: 150,-

Warmmiete: 650,- Euro

Kaution 3 Kaltmontasmieten: 1500,-

Provision: 1000,- Netto zzgl. Mwst. 19 % = 1190,- Euro.
Die Lage:

Direkt in der Fußgängerzone von Simbach am Inn – Schulgasse.
Kundenfrequens hoch.-
Die Ausstattung:

Große Schaufenster im hellen Verkaufsraum, Gefliest, kleines Büro vorhanden,Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 760484
Preis: € 650
Baujahr: 1870
modernisiert

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

Kontaktieren Sie mich

Besichtigung vereinbaren?



janein









  • 08
    :
    00

  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    84,90 kWh/(m²·a)

    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H

    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250

     

    Befeuerung:
    Fernwärme
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    09-2025
    Endenergiebedarf:
    84,90 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Fernwärme
    Energieeffizienzklasse:
    C
    Baujahr laut Energieausweis:
    1870
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    02.09.2015
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage

  • Finanzierungsrechner
     

Immobilienvergleich