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Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage

€ 209.000
in 84058
Als Favorit markieren
Verkauft

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 5-Zimmer Eigentumswohnung in traumhaft ruhiger Lage von Burgkirchen an der Alz.

Hier wurde alles professionell und durch Fachkräfte mit Liebe zum Detail modernisiert.
Die Wohnanlage steht in einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr und mit großzügig gestalteter Grünflache, optimal für Familien mit Kinder.

Über den Aufzug gelangen Sie in das dritte Stockwerk und betreten die im Jahre 2011 voll-renovierte Eigentumswohnung.
Zu Ihrer linken ist ein modernes Gäste-WC mit Fenster und Garderobe.

Auf der rechten Seite ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer über welches Sie auch die nach Süden ausgerichtete Loggia betreten.
In der Küche ist eine Küchenzeile installiert, diese kann bei Bedarf übernommen werden und ist im Preis inklusieve. Daneben grenzt ein lichtdurchflutetes Esszimmer welches die ganze Familie zum schlemmen einlädt.

Der Schlafbereich ist anhand des praktischen Grundrisses optisch vom Gästebereich abgetrennt, es befinden sich hier insgesamt vier Schlafzimmer die nach belieben belegt werden können.

Ein großes Badezimmer inkl. Fußbodenheizung, Badewanne sowie separater Dusche rundet das Angebot ab.

Im Keller befindet sich der Heiz-Zentralraum mit neuwertiger Gas-Heizungsanlage und komplett erneuerten Wasser/Abwasser und Heizungsrohren, sowie der im Preis befindliche großzügige Kellerabstellraum.Die Lage:

Die Wohnanlage steht in einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr und mit großzügig gestalteter Grünflache, optimal für Familien mit Kinder.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken sowie Ärzte vorhanden.Die Ausstattung:

– Parkettboden
– außen Stellplatz
– absperrbare Einzelgarage
– GartenmitbenutzungSelbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 768692
Preis: € 209.000
Wohnfläche: 120 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
Fernblick
Gartennutzung
gepflegt
Wohnung in einem Hochhaus
Personenaufzug

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    152,90 kWh/(m²·a)

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    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400

     

    Befeuerung:
    Gas
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    09-2018
    Endenergiebedarf:
    152,90 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Gas
    Baujahr laut Energieausweis:
    1971
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    09.09.2008
    Energieausweis-Jahrgang:
    vor 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    Standard
    Bodenbelag:
    Fliesen, Laminat
    Badausstattung:
    Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    Küche:
    Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd-West
    Distanz zum Fernbahnhof:
    0,1 km
    Distanz zur Autobahn:
    20,0 km
    Distanz zu Bushaltestelle:
    0,1 km
    Distanz zur Grundschule:
    0,5 km
    Distanz zum Zentrum:
    0,1 km

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