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2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung inkl. Garten, Küche und TG!

€ 470 / Monat
in 84453
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Folgende Pflichtunterlagen MÜSSEN beim Termin vor der Besichtigung vorhanden sein und dem Objektmakler übergeben werden können:
3 Lohnabrechnungen sowie eine persönliche Selbstauskunft, die SCHUFA-Auskunft kann nachgereicht werden!

Danke für Ihr Verständnis!

Angeboten wird hier eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer sehr ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage in Mühldorf Nord, die sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet.
Vom Flur aus begeht man links das großzügig geschnittene Schlafzimmer und geradeaus das neu sanierte Wannenbad mit einer Dusch-Wanne, neuem WC sowie einem neuen Spiegelschrank. Das Wohnzimmer sowie der Garten und die Küche sind nach Süden ausgerichtet. In der Wohnung sind Laminatböden und im Bad neue wärmende Fließen verlegt, die doppelt verglasten Isolier-Holzfenster sind in einem einwandfreien Zustand und sorgen für niedrige Energiekosten. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die nagelneue Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sind im Mietpreis enthalten.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze für Gäste zur Verfügung.

Kaltmiete: 470,-
Küchenmiete: 30,-
Tiefgaragenstellplatz: 50,-
Nebenkosten aktuell: 130,-
Gesamtwarmmiete: 680,-

3 Kaltmontasmieten Kaution.Die Lage:

Zentral und doch ruhig gelegen. Fußläufig sind Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Die Ausstattung:

– Küche (aus 2017)
– Laminatboden
– neues Bad
– GartenanteilSelbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – Ihr BREHM-Immobilien-Team!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können.

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Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich.

Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Objekt-ID : 789626
Preis: € 470
Wohnfläche: 52 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1983
Gartennutzung
modernisiert
barrierefrei
Rolladen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die genaue Adresse der Immobilie aus Datenschutzgründen erst auf direkte Anfrage beim jeweiligen Ansprechpartner mitteilen können.

Die angezeigte Position auf der Kartenansicht entspricht nur einem Richtwert. Die tatsächliche Position der Immobilie kann gegebenenfalls abweichen.

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janein









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    :
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  • Endenergiebedarf dieses Gebäudes

    137,40 kWh/(m²·a)

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    ≥400

     

    Befeuerung:
    Gas
    Energieausweis-Art:
    Bedarf
    Engergieausweis gültig bis:
    07-2025
    Endenergiebedarf:
    137,40 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger:
    Gas
    Energieeffizienzklasse:
    C
    Baujahr laut Energieausweis:
    1983
    Energieausweis-Ausstellungsdatum:
    21.07.2015
    Energieausweis-Jahrgang:
    ab Mai 2014

  • Heizungsart:
    Zentralheizung
    Art der Ausstattung:
    gehoben
    Bodenbelag:
    Fliesen
    Badausstattung:
    Badewanne
    Küche:
    Einbauküche
    Ausrichtung Balkon/Terrasse:
    Süd
    Stellplatzart:
    Tiefgarage

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