Neuwertiges Einfamilien-Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage mit Alpenblick

Gepflegtes Einfamilien-Niedrigenergiehaus in einer ruhig gelegenen, freundlichen Wohngegend. Betreten Sie die Immobilie, finden Sie zur Ihrer Rechten die Gardarobe sowie links das Gäste-WC (mit Dusche), gerade aus befindet sich ein geräumiges (Gäste)Zimmer welches aktuell als Abstellraum genutzt wird. Der offen gestaltete Wohn- Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten bietet eine schönen Fernblick (Alpenblick). Der komplette Wohnbereich im Ober- sowie Untergeschoss ist mit Parket ausgelegt. Über die offen gestalltete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss und finden nebst Büro zwei Schlafzimmer sowie das Bad (mit Zugang zum zweiten Balkon), welches über zwei Waschbecken, einer Badewanne und bodenebener Dusche sowie Bidet verfügt. Vom Büro sowie dem Elternschlafzimmer (inkl. Ankleide) lässt sich der südlich ausgelegte Balkon begehen. Die großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte. Im Garten sind bereits Anschlüsse für einen Pool vorhanden, welcher ausreichende Möglichkeiten zum spielen und entspannen bietet. Die liebevoll angelegte Bepflanzung schützt vor neugierigen Blicken. Jährliche Kosten: Strom ca. 700 Euro / Jahr Versicherung: ca. 200 Euro / Jahr Wasser/Abwasser: ca. 400 Euro / Jahr Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie umgehend ein Besichtigungstermin.. Die Lage: Neubausiedlung in Wurmannsquick. Ruhige und familienfreundliche Lage.. Die Ausstattung: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Wintergarten - im Garten Vorbereitung für den Pool - Doppelgarage mit viel Stauraum - uvm.--- Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für die Vermittlung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Konnten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken? Unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht - Ihr BREHM-Immobilien-Team! -- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer weiter bearbeiten können. -- Weitere Objekte finden Sie auf www.brehm-immobilien.de -- Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter service@brehm-immobilien.de behilflich. -- Alle Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet und auf Werbeträgern, stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter und wurden von BREHM-Immobilien ungeprüft übernommen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.